ទោះបីជាពីមុនត្រូវបានគេមើលឃើញថាជា “ទីតាំងឆ្ងាយបន្តិច” សូម្បីតែសម្រាប់ទីក្រុងតូចមួយដូចជាទីក្រុងភ្នំពេញក៏ដោយ ការវិនិយោគលើហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធតភ្ជាប់មានន័យថា កោះនរា និងតំបន់ច្បារអំពៅកាន់តែមានលទ្ធភាពចូលប្រើប្រាស់បានច្រើន ហើយផ្សារទំនើបថ្មីមាន ភាពទាក់ទាញ និងភាពងាយស្រួល។ ធ្វើឱ្យតំបន់នេះមានភាពទាក់ទាញសម្រាប់អ្នករស់នៅ និងអ្នកអភិវឌ្ឍន៍។
តើកោះនរានៅឯណា និងតភ្ជាប់គ្នាដោយរបៀបណា?
មានទីតាំងនៅភាគខាងកើតនៃរាជធានី(យើងគិតថាវាជាភាគអាគ្នេយ៍ប៉ុន្តែប្រសិនបើអ្នកស្កេនព័ត៌មាននិងប្រព័ន្ធផ្សព្វផ្សាយរបស់អ្នកអភិវឌ្ឍន៍អចលនទ្រព្យអំពីតំបន់នោះ វាមានអារម្មណ៍ថាគ្រប់ចំណុចនៃត្រីវិស័យត្រូវបានប្រើប្រាស់ដើម្បីពិពណ៌នាអំពីទីតាំងភូមិសាស្រ្តរបស់វា)។
អ្វីដែលមិនអាចប្រកែកបាននោះគឺតំបន់នេះស្ថិតនៅតាមបណ្តោយច្រាំងខាងត្បូងនៃទន្លេមេគង្គ ប៉ុន្តែមានទេសភាពនៃទន្លេបាសាក់ទៅទិសខាងលិច និងខាងលិចឆៀងខាងជើង និងស្ថិតនៅខាងជើងនៃច្បារអំពៅ។ តាមពិតទៅ កោះនរា គឺជាចំណុចតូចមួយនៃ (ដីដែលរៀបចំឡើងវិញជាចម្បង) ដៃន្លេមេគង្គហូរចូលទៅក្នុងទន្លេបាសាក់ដែលជាកោះមួយ។
ខណ្ឌច្បារអំពៅ ត្រូវបានបង្កើតឡើងនៅក្នុងខែធ្នូ ឆ្នាំ 2013 ហើយទោះបីជាត្រូវបានបំបែកចេញពីកណ្តាលទីក្រុងភ្នំពេញដោយទន្លេបាសាក់ក៏ដោយក៏មធ្យោបាយធ្វើដំណើរទៅកាន់តំបន់ភាគខាងជើង និងភាគខាងត្បូងនៃរាជធានីគឺអាចធ្វើទៅបានតាមរយៈស្ពានពីរ។
ការធ្វើដំណើររយៈពេលខ្លីឆ្លងកាត់ផ្លូវទាំងនេះនឹងផ្តល់ភាពងាយស្រួលដល់អ្នករស់នៅទៅកាន់កោះពេជ្រ ក៏ដូចជាទីតាំងសំខាន់ៗផ្សេងទៀតដូចជា វិមានឯករាជ្យ ព្រះបរមរាជវាំង សារមន្ទីរជាតិ ផ្សារទំនើបអ៊ីអន និងមហាវិថីហ៊ុនសែន ទៅភាគខាងត្បូងដែលខ្លួនវាបានក្លាយជាទីតាំងសំខាន់ក្នុងការអភិវឌ្ឍវិស័យអចលនទ្រព្យដែលឃើញមានផ្សារទំនើប ខុនដូ និងសាលាអន្តរជាតិជាច្រើន។